Spændende andelslejlighed på Indre Østerbro bestående af en beboelsesandel
samt en forretningsandel, med ret, ikke pligt til at drive forretning
sælges. Andelen er beliggende i veldrevet forening med hyggelig gårdmiljø
og gode naboer. Lejligheden er beliggende i pæn hjørneejendom fra 1900 på
hjørnet af Lipkesgade og Willemoesgade. Andelen består af to andele hvor
der er lavet gennemgang – og der er to andelsbeviser. Grunden til dette er
at den ene andel kan fungere som forretning eller kontor. Lejligheden er
beliggende i stueetagen med facade til både Lipkesgade og til
Willemoesgade. Der er tilladelse til hundehold. Lejligheden er samlet 155
m2 hvoraf ca. 20 m2 er kælder under forretningen. Lejligheden består af
entre/fordelingsgang med adgang til nyere køkken og bad fra \'03,
soveværelse, stue samt spisestue/baglokale til forretning. Fra spisestuen
er der adgang til forretningslokalet/ekstra værelse via et par trin. I
køkkenet forefindes fadebur til opbevaring. Der er ligeledes adgang til
bagtrappen og gården fra køkkenet. Lejligheden er i gammel stil med brede
lakerede plankegulve, høje paneler, fyldningsdøre, samt stuk og rosetter.
Køkkenet er i hvidt med integreret køle-/fryseskab, komfur og
opvaskemaskine i stål fra Bosch. Badeværelset har stor bruseniche og
klinker på gulv samt væg. Lejligheden er beliggende i velfungerende
andelsforening med meget sund økonomi. Der er ingen gæld i foreningen men
derimod fornuftige hensættelser til vedligeholdelser. Ejendommen har
hyggeligt gårdmiljø, vaskekælder, tørrerum, cykelkælder samt kælderrum til
alle andelene. Andelsværdien er beregnet udfra 90% af den offentlige
ejendomsvurdering af forsigtighedsmæssige årsager. Det månedlige bidrag til
andelsforeningen er 4.148 kr. inkl. vand, antenne og aconto varme -
andele ialt 2750000. Overtagelse fra maj 2008 Se mere på
www.123hjemmeside.dk/lipkesgade
; |
|
